ВНЖ ОАЭ

ВНЖ ОАЭ

Резиденция в стране с 0% налогом на доходы физических лиц. Freelancer Visa с бюджетом сборов от $300/мес, Investor Visa за недвижимость от $200 000, Golden Visa на 10 лет для инвесторов и редких специалистов. Если хотите разобраться, какой путь подходит именно вам, оставьте заявку, и мы рассчитаем стоимость и сроки под вашу ситуацию.

Учтите одну вещь. Ситуация по ОАЭ не статична: условия, сроки и сама возможность подачи могут поменяться в любой момент, иногда за несколько дней. Ниже мы разбираем, как всё устроено в целом, но перед тем как действовать, стоит свериться с актуальным положением дел.

Коротко о том, зачем россияне едут в ОАЭ

ОАЭ, это одна из самых быстрых программ резиденции в мире и единственная крупная юрисдикция с нулевым налогом на доходы физических лиц. Получить ВНЖ можно через Freelancer Visa (фриланс-разрешение в одной из свободных зон), покупку недвижимости, открытие компании, трудовой контракт или Golden Visa, десятилетнюю резиденцию для инвесторов, владельцев бизнеса, учёных и специалистов редких профессий.

Семья включается в визу основного заявителя: супруг, дети, в ряде случаев родители. Виза не ведёт к гражданству ОАЭ, его получить почти невозможно (подробнее, в материале про гражданство ОАЭ), но даёт стабильную резиденцию, эмиратский Emirates ID и Tax Residency Certificate для налоговой оптимизации.

Если вы только присматриваетесь к Эмиратам и пока думаете про поездку, а не переезд, посмотрите разбор по визе в ОАЭ для туристов и порядку безвизового въезда, там подробно про сроки пребывания и Golden Visa глазами туриста.

Основания для ВНЖ: какие пути доступны

В ОАЭ нет единого "вида на жительство". Есть несколько типов резидентских виз, каждая со своими условиями и сроком действия. Разберём основные.

Freelancer Visa (фриланс-разрешение)

Самый бюджетный вход для удалёнщиков и самозанятых. Вы регистрируете фриланс-разрешение (permit) в одной из свободных зон, например DMCC, IFZA, RAKEZ, и на его основании получаете резидентскую визу. Совокупные сборы стартуют примерно от $300 в месяц при оплате пакета, точная сумма зависит от зоны и набора услуг.

Подходит дизайнерам, IT-специалистам, маркетологам, консультантам. Виза обычно выдаётся на 1-2 года с продлением. Тема популярна у тех, кто работает на иностранных заказчиков, смежный сюжет разобран в статье про визу цифрового кочевника.

Investor Visa за недвижимость

Покупка недвижимости от $200 000 (примерно 750 000 дирхам) даёт право на резидентскую визу, как правило на 2 года с продлением. Можно купить один объект или собрать портфель до нужного порога. При вложении от $545 000 (около 2 млн дирхам) открывается путь к Golden Visa на 10 лет.

Недвижимость в Дубае, Абу-Даби или Шардже остаётся одним из самых понятных способов закрепиться в Эмиратах. Если рассматриваете именно этот маршрут, полезно сверить условия с обзором ВНЖ за недвижимость по разным странам.

Golden Visa (золотая виза)

Десятилетняя резиденция для инвесторов, владельцев бизнеса, топ-менеджеров, учёных, врачей, специалистов редких профессий и отличившихся студентов. Получают её через инвестиции от $545 000 в недвижимость или бизнес, либо по квалификации (высокая зарплата, признанные достижения, нужная профессия).

Главный плюс, длинный срок и устойчивость: виза не привязана к одному работодателю, реже требует постоянного присутствия в стране. Golden Visa, частый герой обзоров про золотые визы и резиденцию за инвестиции.

Employment Visa (рабочая виза)

Выдаётся под трудовой контракт с эмиратской компанией. Работодатель спонсирует визу и берёт на себя значительную часть оформления. Это классический путь для тех, кто едет в ОАЭ работать по найму. Если вы ищете работу за рубежом в целом, пригодится разбор про поиск работы за границей и рабочие визы.

Открытие компании в свободной зоне

Регистрация бизнеса в free zone даёт владельцу и сотрудникам резидентские визы. Свободные зоны позволяют 100% иностранного владения и упрощённую отчётность. Этот маршрут совмещает резиденцию и реальную деятельность, общая логика разобрана в материале про открытие фирмы за рубежом.

Документы и условия

Конкретный пакет зависит от основания, но базовый набор и шаги примерно одинаковы:

• Действующий загранпаспорт со сроком не менее 6 месяцев

• Цветные фотографии по эмиратскому стандарту

• Документ-основание: фриланс-разрешение, договор купли-продажи недвижимости, трудовой контракт или регистрация компании

• Медицинское освидетельствование в ОАЭ (обязательно для всех заявителей старше 18 лет): анализ крови и флюорография

• Биометрия и оформление Emirates ID

• Жилищный документ: договор аренды Ejari или подтверждение собственности

• Для членов семьи: свидетельства о браке и рождении детей с легализацией

Документы из России часто требуют апостиля и перевода, как это устроено, подробно описано в гайде по апостилю и легализации документов.

Сроки

• Freelancer Visa: оформление разрешения и визы под ключ обычно занимает 2-3 недели

• Investor Visa за недвижимость: 3-6 недель после регистрации сделки

• Golden Visa: от 2 до 8 недель в зависимости от основания и комплектности документов

• Employment Visa: зависит от работодателя, обычно 2-4 недели

Сроки ориентировочные, зависят от загрузки органов и свободной зоны.

Стоимость

Государственные и сервисные сборы в ОАЭ зависят от типа визы:

• Freelancer Visa: совокупные сборы свободной зоны от $300/мес (пакетом)

• Investor Visa: порог недвижимости от $200 000, плюс визовые и регистрационные сборы

• Golden Visa: инвестиции от $545 000 либо квалификация, плюс государственные сборы за выпуск визы

• Медосвидетельствование, Emirates ID, перевод и легализация документов оплачиваются отдельно

Стоимость нашей работы по сопровождению рассчитаем при обращении, она зависит от выбранного основания и объёма задач.

Кому подходит ВНЖ ОАЭ

• Удалённым специалистам и фрилансерам, которым важна нулевая ставка налога на доход

• Инвесторам, готовым вложить от $200 000 в недвижимость Дубая, Абу-Даби или Шарджи

• Топ-менеджерам, IT-предпринимателям и учёным, кандидатам на Golden Visa

• Владельцам бизнеса, открывающим компанию в свободной экономической зоне

• Семьям, которым нужна стабильная резиденция в безопасной юрисдикции

Если выбираете между несколькими странами для релокации, сравните варианты в обзоре куда переехать из России, ОАЭ там идут в одном ряду с Турцией, Сербией и Арменией.

Что делаем мы

• Подбираем оптимальный тип визы под ваши цели и бюджет

• Регистрируем Freelancer Permit в свободной зоне под ключ

• Подбираем и сопровождаем покупку недвижимости для Investor Visa

• Готовим и подаём документы на Golden Visa с оценкой шансов

• Помогаем открыть счёт в эмиратском банке

• Сопровождаем на медицинское освидетельствование и биометрию

• Доводим до получения Emirates ID и резидентской визы в паспорт

Работаем по договору и ведём вас до результата: от первой консультации до Emirates ID на руках.

Частые вопросы

Ведёт ли ВНЖ ОАЭ к гражданству?

Нет, в общем случае. Гражданство ОАЭ предоставляется по особому указу и крайне редко. Резидентская виза даёт стабильное проживание, но не натурализацию. Детали, в материале про гражданство ОАЭ для россиян.

Правда ли, что в ОАЭ нет налога на доход?

Да, налога на доходы физических лиц в ОАЭ нет. При этом с 2023 года введён корпоративный налог для бизнеса с прибылью выше определённого порога. Резиденту, который много времени проводит в Эмиратах, важно разобраться с налоговым резидентством, об этом подробно в гайде про налоговое резидентство при переезде.

Нужно ли постоянно жить в ОАЭ, чтобы виза не аннулировалась?

Резидентская виза может аннулироваться при длительном отсутствии в стране (исторически порог был около 6 месяцев, для Golden Visa правила мягче). Точные сроки зависят от типа визы и текущих правил, уточняйте перед длительными отъездами.

Можно ли включить семью в визу?

Да. Основной заявитель спонсирует супруга и детей, в ряде случаев родителей. Для этого нужны легализованные свидетельства о браке и рождении и подтверждение дохода или жилья.

Какой способ самый дешёвый для въезда?

Как правило, Freelancer Visa с сборами свободной зоны от $300/мес. Но "дешёвый" не всегда значит "оптимальный": для семьи с детьми или для долгого горизонта может быть выгоднее недвижимость или Golden Visa.

Подходит ли ОАЭ для IT-специалистов на релокации?

Да, это один из популярных хабов для айтишников. Сравнение с другими направлениями есть в разборе релокации IT-специалиста: Армения, Грузия, Сербия, ОАЭ.

Что делать дальше

Направления открываются и закрываются постоянно, и иногда решение нужно принимать быстро. Чтобы не потерять время и деньги на варианте, который уже неактуален, разумнее всего начать с консультации. На ней мы посмотрим, какие возможности по ОАЭ и смежным направлениям открыты прямо сейчас, что подходит под вашу ситуацию и как двигаться дальше.

Записаться на консультацию